Wyciąg z ogłoszenia o przetargu

Podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21.12.2015 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie, Kwiatowa 1a, w sali konferencyjnej (pokój 206) odbędzie się I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości będącej własnością Powiatu Opoczyńskiego, położonej w obrębie Białaczów, oznaczonej numerami działek 101/2732/2,1840,1842, 1843,1844,1845,1838,1846,1839/6,1841,1836 i 1835/8 o łącznej powierzchni 22,0803 ha, stanowiącej zespół pałacowo – parkowy w Białaczowie wpisany do Rejestru Zabytków, dla której prawo własności jest uwidocznione w księdze wieczystej nr PT1O/00046821/0.

Uchwałą Nr 38/115/2015 z dnia 22 października 2015 r. Zarząd Powiatu Opoczyńskiego przeznaczył nieruchomość zabudowaną Zespołem pałacowo- parkowym w Białaczowie, stanowiącą własność Powiatu Opoczyńskiego do wydzierżawienia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego na okres 25 lat.
Nieruchomość składa się z klasycystycznego pałacu otoczonego parkiem o charakterze krajobrazowo- leśnym, stanowiącego jeden z najcenniejszych w Polsce założeń pałacowo – ogrodowych o wysokich walorach historycznych i krajobrazowo – przyrodniczych. Zarówno zabudowa jak i park są w stanie wymagającym przeprowadzenia gruntownych prac rewaloryzacyjnych.

Nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Łodzi, Delegatura w Piotrkowie Trybunalskim. Wszelkie działania inwestycyjne i prowadzone prace wymagają uzgodnienia i akceptacji Wydzierżawiającego i pozwolenia Konserwatora Zabytków.

Do przedmiotowej nieruchomości zgłoszone są roszczenia spadkobierców byłego właściciela.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Białaczów zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVI920402002 z dnia 10 października 2002 roku niżej wymienione działki znajdują się
w terenach:
- dz. 101/2732/2 znajduje się w terenie zieleni parkowej i usług – A13ZP/U i terenie leśnym
w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce konserwatorskiej A2,

- dz. 1842, 1843, 1845, 1846 stanowią drogi w terenie zieleni parkowej i usług – A13ZP/U
w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce konserwatorskiej A2,

- dz. 1840 stanowi drogę w terenie zabudowy jednorodzinnej A15MN i w terenie zieleni parkowej
i usług – A13ZP/U w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce konserwatorskiej A2
i A1,

- dz. 1838 i 1844 znajdują się w terenie zieleni parkowej i usług A13ZP/U w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce konserwatorskiej A2 i A1,

- dz. 1839/6 znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej A15MN w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce strefy konserwatorskiej A1 oraz w terenie zieleni parkowej i usług A13ZP/U w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej ze strefą stanowisk archeologicznych w jednostce konserwatorskiej A2,

- dz. 1841 znajduje się w terenie zieleni parkowej i usług A13ZP/U w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej ze strefą stanowisk archeologicznych w jednostce konserwatorskiej A2,

- dz. 1836 znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej A15MN w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej ze strefą stanowisk archeologicznych w jednostce strefy konserwatorskiej A1 i A2,

- dz. 1835/8 znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej A15MN w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej w jednostce strefy konserwatorskiej A1.

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego: 4 500,00 zł + 23 % VAT (w przypadku wydzierżawienia nieruchomości na cele mieszkaniowe stawka podatku VAT zwolniona).
Wadium stanowi 20 % ceny wywoławczej i wynosi 900,00 zł. Dzierżawca zobowiązany będzie do poniesienia podatku VAT (w przypadku jego obowiązywania) w wysokości 23%, kosztów i opłat podatkowych oraz związanych z dostosowaniem przedmiotu dzierżawy do potrzeb prowadzonej działalności.

Zarządowi Powiatu Opoczyńskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Każdy uczestnik przetargu przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się z Regulaminem przetargu, warunkami jakie zostaną zawarte w Umowie dzierżawy i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 900,00 zł (słownie: dziewięćset 00/100) w terminie do dnia 15.12.2015 r. do godz.1530 z dopiskiem „nieruchomość zabudowana zespołem pałacowo – parkowym w Białaczowie”.

Wydzierżawiający dopuszcza następujące formy wadium:

1) w pieniądzu na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy Ziemi Piotrkowskiej Oddział w Paradyżu Filia w Opocznie nr 94 8973 0003 0020 0376 2910 0021 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a.

Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Opocznie , ul. Rolna 6, pokój nr 202 lub telefonicznie pod numerem tel. (44) 7361552 wew.37.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a i ul. Rolna 6, Urzędzie Gminy w Białaczowie oraz umieszczono na stronie internetowej www.bip.opocznopowiat.pl. od dnia 18.11.2015 r. do dnia 18.12.2015 r.