Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Nowe obiekty handlowe w Tomaszowie jak grzyby po deszczu

Beata Dobrzyńska
Nowe obiekty handlowe w Tomaszowie?
Nowe obiekty handlowe w Tomaszowie?
Powstaną nowe obiekty handlowe w Tomaszowie. Nowa galeria ma powstać na rogu ul. św. Antoniego i Bulwarów, na terenach między Dzieci Polskich z Zawadzką. Krok bliżej także do Galerii Mazovia, po właściciel terenów złożył wniosek o rozbiórkę ruin przy Barlickiego.

Do wydziału architektury i budownictwa w Starostwie Powiatowym w Tomaszowie wpłynął właśnie długo oczekiwany i zapowiadany wniosek o pozwolenie na rozbiórkę obiektów dawnej Mazovii przy ul. Barlickiego. Większość z nas z pewnością pomyśli o Galerii Mazovia, która od lat rozpala wyobraźnię tomaszowian. Aby jednak zanadto znów nie wybiegać w przyszłość, wniosek o rozbiórkę to tylko krok w kierunku uporządkowania straszących terenów wzdłuż Barlickiego.

Zobacz także: Nowe wizualizacje Galerii Mazovia w Tomaszowie

Jak mówi Paweł Malej, naczelnik wydziału architektury w starostwie, wniosek o pozwolenie na rozbiórkę dopiero wpłynął i z wstępnego rozpoznania wynika, że firma chce wyburzyć niemal wszystkie budynki począwszy od skrzyżowania z ulicą Warszawską aż po siedzibę dawnego starostwa.

- Jesteśmy na etapie sprawdzania wniosku i dokładnego analizowania budynków, które mają być wyburzane, czy przypadkiem nie są pod ochroną konserwatora. Wstępnie wynika, że rozebrana ma zostać m. in. dawna przędzalnia, ale konserwator wskazał na konieczność jej odbudowy - mówi naczelnik. Dodaje, że na rozpatrzenie wniosku urząd ma 65 dni, ale decyzja prawdopodobnie będzie gotowa do miesiąca.

Gdyby tak się stało, rozbiórka może ruszyć jeszcze w tym roku, a z ostatnich wypowiedzi inwestora wynika, że budowa miałaby ruszyć w przyszłym roku, tylko że ów inwestor w oczach tomaszowian dawno już stracił wiarygodność.

Galeria Mazovia to niejedyna zapowiadana galeria w mieście. W tym tygodniu wiele osób natknęło się w internecie na wizualizację nowego centrum handlowego zapowiadanego jako Galeria Arkadia. Nowy obiekt ma powstać na rogu ul. św. Antoniego i powstającej ulicy Bulwary. Obecnie to zaniedbane działki, obstawione reklamami, przylegające do odnowionych kamienic na Tkackiej.

W wydziałach odpowiadających za warunki zabudowy i pozwolenia na budowę urzędnicy przyznają, że od dawna słyszeli o tym, że właściciel działek ma tam stawiać obiekt handlowy. Raz już nawet były wydane warunki zabudowy, ale ostatnio w magistracie wydane zostały po raz drugi.

Obiekt ma mieć dwa poziomy, plus parking na poziomie -1, dojazd od strony ul. Bulwary, a powierzchnię ok. 1.400 m kw. To niewiele, ale pozwala na budowę obiektu handlowego bez konieczności sporządzania planu zagospodarowania (dla obiektów powyżej 2 tys. m kw powierzchni handlowej). Inwestor już wystawia na wynajem pomieszczenia w Arkadii, a tymczasem jeszcze nie wystąpił do starostwa o pozwolenie na budowę, co potwierdza naczelnik Malej...

Znacznie bliżej realizacji są inne obiekty. Do końca roku powinien być oddany kompleks handlowy powstający na rogu ul. Legionów i Fabrycznej, na działce, którą od miasta kupiła firma Liberty Motors. Powstaje tam obiekt o powierzchni około 2 tys. mkw, gdzie ma znaleźć się dyskont spożywczy, apteka, restauracja i inne punkty usługowe.

W mieście w ciągu najbliższych miesięcy stanie także piąta Biedronka, tym razem przy ul. Farbiarskiej. Trwa porządkowanie terenu po rozbiórce budynków, które tam stały. Porządkowany jest także teren na rogu ul. Dzieci Polskich i Warszawskiej, gdzie ma stanąć drugi w mieście Lidl.

Czytaj także: Tu powstanie nowa Biedronka w Tomaszowie [ZDJĘCIA]

W najbliższym czasie w Tomaszowie może powstać jeszcze jeden obiekt handlowy, obejmujący cztery niezależne budynki, każdy o powierzchni do 2 tys. mkw. O wydanie warunków zabudowy dla kompleksu między ulicami Dzieci Polskich i Zawadzką wystąpił właściciel terenu. Przypomnijmy, że teren o wielkości 14 tys. metrów kwadratowych w 2011 roku od miasta kupiła firma Nowomax z Warszawy, która zapłaciła za nią 3,8 mln zł. Teren ostatnio został uprzątnięty, a inwestor kilka miesięcy temu wystąpił o warunki zabudowy dla tej działki do urzędu miasta i, jak potwierdza Dariusz Żeleźny, architekt miasta w urzędzie miejskim, już je otrzymał.

Na działce ma powstać kompleks handlowy złożony z czterech niezależnych obiektów, bez łączników oczywiście (bo wszyscy pamiętają, jakie było stanowisko SKO dotyczące łączników, które zaprojektowano przy Galerii Herbapol, co w efekcie zablokowało inwestycję, która miała powstać między Polną a św. Antoniego).

O warunki zabudowy dla obiektu handlowego starają się też właściciele terenów na tyłach kościoła Najświętszej Marii Panny Królowej Polski, od strony ul. Rolnej.
Są tam wydane już warunki zabudowy na budowę kolejnego bloku, ale jest jeszcze miejsce, by stanął tam kolejny w mieście market...

Jeśli te wszystkie zapowiedzi się sprawdzą, możemy mieć w najbliższym czasie w Tomaszowie prawdziwy wysyp nowych obiektów handlowych. Czy są w mieście potrzebne? Zdania są podzielone.

Bardzo często słyszy się opinie, że miasto nie powinno zezwalać na budowę kolejnych Biedronek czy Lidlów, by nie zabijać lokalnego handlu. Tymczasem urzędnicy w magistracie przyznają, że miasto nie ma możliwości blokowania tego typu inwestycji, powołując się na dobro handlu lokalnego czy przesyt takimi inwestycjami.
- Jeśli wniosek o warunki zabudowy spełnia wymogi ustawy o planowaniu przestrzennym, a obiekt ma poniżej 2 tys. m kw powierzchni handlowej, to nie możemy takich warunków nie wydać, ponieważ narażamy się na zaskarżenie do SKO - tłumaczy Dariusz Żeleźny, architekt miasta w tomaszowskim magistracie.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na tomaszowmazowiecki.naszemiasto.pl Nasze Miasto