Czy Galeria Mazovia powstanie

W ubiegłym tygodniu za sprawą Grzegorza Haraśnego, byłego wiceprezydenta Tomaszowa, który usłyszał prokuratorski zarzut działania na szkodę interesu publicznego poprzez niedopełnienie obowiązków. Zdaniem śledczych z Piotrkowa były wiceprezydent 12 stycznia 2009 r. podpisał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy kompleksu handlowego, mając świadomość, że decyzja ta jest niezgodna z prawem. Więcej informacji o sprawie można znaleźć w słynnym raporcie NIK dotyczącym gospodarki przestrzennej w mieście, gdzie obok nieprawidłowości przy wydawaniu decyzji dla inwestycji byłego szefa rady miejskiej przy ul. Nowowiejskiej czy Wysokiej pojawia się wątek galerii handlowej przy ul Barlickiego.

Grzegorz Haraśny zapewnia, że podpisując decyzję kierował się posiadanymi opiniami prawnymi.

- Jestem przekonany, że moje postępowanie nie przyniosło szkód społecznych, a wprost przeciwnie dawało szansę zagospodarowania tego terenu - mówi Grzegorz Haraśny, który pomimo zarzutów zgadza się na upublicznianie wizerunku. - Gdy podpisywałem decyzję nikt nie mówił jeszcze o kryzysie gospodarczym, w wyniku którego firmy nie inwestowały już tak chętnie jak wcześniej - odpowiada na pytanie, dlaczego pomimo otwarcia inwestorowi drogi prawnej, do tej pory nic się na tym terenie nie dzieje.

W tym tygodniu galeria znów wróciła na usta mieszkańców, a to za sprawą nowego inwestora, który w środę w gabinecie prezydenta Tomaszowa przekonywał, że nowoczesny obiekt handlowy ma szansę powstać do końca 2012 r.

Informację o nowym inwestorze potwierdza Stanisław Adamczyk z zarządu spółki Star City Tomaszów Mazowiecki, która do tej pory była właścicielem terenu.

- Spółka Galeria Mazovia jest właścicielem terenu od kilku tygodni - mówi Stanisław Adamczyk. - Niestety firma Parkrigde Holdings, która przez ostatnie lata chciała budować tu galerię nie miała źródeł finansowania inwestycji, dlatego zdecydowaliśmy się zerwać umowę i poszukać nowego inwestora.

Informacją zaskoczeni są przedstawiciele firmy Parkrigde Holdings, która stawiała m.in. galerię Focus Mall w pobliskim Piotrkowie. Co ciekawe, plany budowy podobnej galerii w Tomaszowie wciąż widnieją na ich stronie internetowej, a jeszcze we wtorek Agnieszka Janas, rzeczniczka prasowa firmy, podobnie zresztą jak przez ostatnie miesiące, zapewniała, że w sprawie Tomaszowa nic się nie zmienia, firma nie wycofuje się z realizacji projektu, a cały czas trwają negocjacje z firmą Star City.

O tym, że nowy inwestor ma źródła finansowana dla inwestycji, przekonuje nas Aleksander Bruski, prezes firmy Galeria Mazovia. - Gdybym nie miał finansowania, nie przymierzałbym się do inwestycji - mówi prezes Bruski. Wyjaśnia, że punktem wyjścia dla nowego projektu jest koncepcja przygotowana przez firmę Parkrigde i znana wszystkim tomaszowianom. - Nasi architekci weryfikują plany i przystosowują do realiów. W najbliższym czasie będziemy się też starać o zmianę funkcji trzeciej części terenu z mieszkaniowej na usługową - mówi Bruski.

Prezes przyznaje, że termin uzyskania pozwolenia na budowę w 2011 roku i realizacji w 2012 dotyczy tylko części środkowej, która będzie miała charakter tzw. parku handlowego.

- Budowa właściwej galerii usytuowanej na rogu Barlickiego jest bardziej skomplikowana i będzie opóźniona, przynajmniej o pół roku - mówi prezes Bruski i dodaje, że wizualizacje obiektu powinny być gotowe w lipcu. Wtedy też zaplanowano pierwsze prace rozbiórkowe wzdłuż Barlickiego.

Przynajmniej kilka faktów powoduje, że wiele osób sceptycznie podchodzi do nowego inwestora i jego zapewnień. Pierwsza to sama osoba Arkadiusza Bruskiego prezesa nowo powstałej spółki "Galeria Mazovia" , która widnieje w bazie Krajowego Rejestru Sądowego z zarządach kilkunastu spółek, w kilku jego nazwisko zbiega się z postacią Stanisława Adamczyka z zarządu firmy Star City, która kupiła od miasta dwie kamienice, przekonywała radnych miejskich do konieczności uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania dla tego terenu i zapewniała, że wyczekana budowa dojdzie do skutku.

Stanisław Adamczyk potwierdza, że zna Arkadiusza Bruskiego, ale pojawianie się ich postaci w tych samych firmach to przypadek.

Wątpliwe jest także, czy tomaszowianie doczekają się galerii z prawdziwego zdarzenia, czy też może kilku mniejszych obiektów podobnych do tych, jakich w Tomaszowie wiele.

Kolejny punkt to terminy, które podaje dziś inwestor. Sama budowa Focus Mall w Piotrkowie zajęła półtora roku, a gdzie przygotowanie dokumentacji, uporządkowanie terenu?

Zbytniego optymizmu nie okazują też urzędnicy z magistratu. - W związku z planami inwestora ze spółki Galeria Mazovia można odczuwać zadowolenie, ale wciąż jesteśmy ostrożni - mówi po środowym spotkaniu Grzegorz Zań, wiceprezydent Tomaszowa. - Jeśli inwestycja dojdzie do skutku, w mieście pojawi się nowa możliwość spędzania czasu i dokonywania zakupów. Jest realna nadzieja na uporządkowanie tego terenu i włączenie do strefy publicznej. Nauczeni jednak doświadczeniem, wolimy nie oceniać teraz planów inwestora, ale razem z mieszkańcami cieszyć się dopiero z ich przyszłych faktycznych efektów.